關于《壽寧縣促進房地產業良性循環和健康發展若干措施》政策解讀

近日，壽寧縣住建局、財政局印發了《壽寧縣促進房地產業良性循環和健康發展若干措施》（壽建〔2023〕5號，以下簡稱《若干措施》）。為推進《若干措施》貫徹落實，現對政策的起草背景、主要內容進行解讀。

一、起草背景

為貫徹落實國家、省、市房地產調控政策，堅持“住房不炒”定位，進一步優化房地產政策，促進我縣房地產市場平穩健康發展，依據市住建、自然資源、發改、統計、稅務、司法、住房公積金管理中心等七部門《關于優化房地產政策支持剛性和改善性住房需求的若干措施》（寧建綜〔2022〕11號），并參照其他縣市的相關措施，結合我縣實際，制定了本措施。

二、主要內容

《若干措施》主要包括針對購房戶的住房公積金使用、購房補貼和針對房地產開發的土地出讓金保證金繳納、商品房預售資金監管、房地產銷售價格調控等5個方面的措施。其中購房補貼方面，購買縣內新建商品住房的一般購房戶，按備案合同面積給予每平方米200元的購房補貼，每套商品房最高補貼金額不超過2.0萬元；對“二孩”、“三孩”家庭購房戶，按備案合同面積給予每平方米300元的購房補貼，最高不超過3萬元。對在南陽鎮區購買新建商品住房的壽寧一中教職員工實施補貼，其中，正式一線教師按備案合同面積給予每平方米500元的購房補貼，最高不超過10萬元；其他教輔人員按備案合同面積給予每平方米300元的購房補貼，最高不超過6萬元。購買產權車位（庫）的，每戶另給予3000元的補貼。

購房補貼時間為一周年，須簽訂商品房買賣合同并經壽寧縣住房管理部門登記備案，且已繳納購房契稅。